مهندس سید ابوالفضل سجادی

از یک موجود فناناپذیر، نادان، شکاک، مطلبی بباموزیم

مهندس سید ابوالفضل سجادی

از یک موجود فناناپذیر، نادان، شکاک، مطلبی بباموزیم

مهندس سید ابوالفضل سجادی

درست میشه ، خیالت راحت
تا خدا هست ، زندگی باید کرد ...

۷ مطلب با موضوع «مهندسی عمران» ثبت شده است

۲۴مهر

به چشم خودم دیدم که طرف اومد برای مصاحبه شغلی

بگذریم از اینکه جذب شد یا نه

مهم اون جمله ی مصاحبه گر بود

مصاحبه گر پرسید نقشه شاپ کشیدن رو باهاش آشنایی دارید؟ 

مصاحبه شونده گفت آره. من خودم توی دانشگاه حتی تدریس کردم! 

مصاحبه گر گفت خیلی عالیه اما میدونید که اون چیزی که توی کاره با اون چیزی که توی دانشگاه تدریس میشه خیلی متفاوته(یعنی حتی اگه استاد دانشگاه هم باشی بازم اون چیزی که ما لازم داریم رو نمیدونی)

 

خیلی جالب بود برام

 

واقعا راضی ام که در دوره لیسانس، به نمرات متوسط اکتفا کردم و بجاش همبه بازی ام و زندگیم رسیدم هم تجربه کار در ساخت خانه پزشکان، نقشه برداری صحرایی و کار در یک دفتر نظارت و طراحی پروژه های راهسازی رو کسب کردم. 

 

الان هم مدرک دانشگاهی دارم. چون برای اینکه بتونم وارد موقعیت شغلی ای بشم به مدرک دانشگاهی نیازه. هم یه ذره با مسائل کاری آشنا شدم که البته بازم بنظرم مهم نیست چون هر کاری رو که واردش بشی چالش ها و مطالب مختص خودشو داره و هم به مرور اکثر چیزایی که یاد گرفتی یادت میره. فقط خوبه که یکسری کلیاتی رو بلدی و ادعای کار و سابقه کاری داشتن رو داری. و از همه مهمتر، از زندگیم راضی ام و زندگی ام رو قربانی چیزی نکردم. 

 

هنوز لذت هیت رفتنا و نماز شب خوندن هام با دوستام، با سجاد درویشی توی خوابگاه دانشگاه، استاد حل تمرین شدن، فعالیت های فرهنگی و کارآفرینی، چالش های کاری و عسل فروشی و هزاران چیز مختلف هنوز لذتشون رو به خاطر دارم ❤️ 

 

خداروشکر ❤️ 

ابوالفضل سجادی
۱۹فروردين

پوشه اصلی ای که هر روز باهاش کار دارم رو یک ذکر قشنگ نوشتم

هر روز موقع باز کردنش ناخودآگاه اونو میخونم

واقعا ایده موثر و خوبیه

ابوالفضل سجادی
۱۹فروردين

آیتم ستاره دار چیست ؟

آیتم های ستاره دار آن دسته از آیتم هایی که در فهرست بهای منضم به پیمان وجود ندارند و یا اگر وجود دارند بهای واحد آنها مشخص نشده است، و در برآورد پیمان دیده شده اند و در مرحله مناقصه پیمان وجود دارند که در این صورت تمامی ضرایب (بالاسری، پیمان، منطقه ای و …) به آن اعمال میشود.

 

تفاوت آیتم ستاره دار و قیمت جدید چیست؟

قیمت جدید هم آیتم ستاره داری است که در حین کار اضافه می‌شود.

در اصل به آیتم قیمت جدید فقط باید ضریب بالاسری اعمال بشه و تمام. 

اما در عمل برای اینکه در فهرست بها قرار داده بشه و مانند بقیه پارامتر های فهرست بها در صورت وضعیت آورده بشه، باید قیمت جدید تعدیل معکوس بشه و بعد تقسیم بر ضرایب فصل و... (غیر از ضریب بالاسری) بشه و بعد در فهرست بها قرار داده بشه.

 

در قراردادهای فهارس بهای 95 و به قبل

اگر آیتم قیمت جدیدی باشه که در فهرست بهایی غیر از فهرست بهای منضم به پیمان وجود داشته باشه باید از اون آیتم فهرست بهای دیگر استفاده کرد و اگر وجود ندارد باید قیمت جدید استفاده کرد.

اما اگر فهرست بهای منضم به پیمان تون سال 96 و به بعد باشه، باید یه راست قیمت جدید محاسبه بشه.

ولی معمولا در عمل، در هر حال اگر در فهرست بهایی اون آیتم وجود داشته باشه، اگر پیمانکار و کارفرما توافق کنند از همون استفاده می‌کنند. مگر مثلا کارفرما بگه اون آیتم با صعوبت بیشتری محاسبه شده و قبول نکند و اونوقت قیمت جدید محاسبه می‌شود

ابوالفضل سجادی
۱۹فروردين

اقاله و ایقاع به چه معنا می‌باشند؟ 

 

عقد = قرارداد = پیمان = موافقتنامه

قراردادی که بسته میشه

 

اِقاله = تفاسخ

قراردادی که به موجب آن قرارداد، قرارداد مذکور در اقاله را طبق شرایط مذکور در اقاله، فسخ میکنیم.

ساده بگم، پیمانکار و کارفرما قراردادی می‌نویسند به نام اقاله که توی اون میگن فلان قرارداد مون تحت شرایطی که در اقاله می‌نویسند، فسخ می‌شود. مثلا برای تاخیرات چه سرنوشتی در نظر می‌گیرند و تضامین چی بشوند و ...

⭐️ تغییر پیمانکار باید طی یک قرارداد بین پیمانکار قبلی و جدید و کارفرما( در شرایط عمومی پیمان بهش میگن دستگاه اجرایی) انجام شود که آن هم یک اقاله است.

⭐️ خود اقاله به معنای نادیده گرفتنه. به معنای درخواست برای فسخ یک قرارداد است.

 

و اما ایقاع یک عقد دو طرفه نیست. یک درخواست یکطرفه است. مثل حق فسخ و حق طلاق و...

که میگه اگر فلان شرایط ایجاد بشه، به اراده ی یکطرفه که باید به طرف مقابل هم حتما اعلام بشه چون بر او هم تاثیر داره.

 

حالا

خاتمه پیمان (ماده ۴٨ شرایط عمومی پیمان) یک نوع اقاله است که کارفرما و پیمانکار توافق می‌کنند که دیگه کار رو انجام ندهد

 

فسخ (ماده ۴۶ و ۴٧ شرایط عمومی پیمان) یک نوع ایقاع که در اون کارفرما فسخ قرارداد رو ابلاغ میکنه به پیمانکار

 

البته ریزه کاری داره این واژه ها و یک حقوق دان مسائل دقیقشون رو میدونه اما صرفا میخواستم با کلیت معنایی شون آشنا بشید

ابوالفضل سجادی
۱۹فروردين

یک آیه داریم که میگه شاید گمان کنید چیزی براتون خوبه اما بد باشه...

یک خاطره واقعی دارم براش

یک بخشی داریم در یکی از کارگاه ها، با رشته دانشگاهی من خیلی متناسبه و دلم میخواست برم اونجا. اما نشد. بعد از مدتی هم سرپرست اونجا رو دیدم و دیدم چقدر خوش اخلاقه و گفتم شاید یه زمانی برم اونجا. اما امروز یکی اومده بود که از کار در اونجا انصراف بده. طرف سرباز نیستا! شاغل بوده اونجا. می‌گفت اونجا هواش خیلی آلوده است و میخوام انصراف بدم.

بعد میگفت قبلا یه جای دیگه هم بوده که از بس هوا اونجا آلوده بوده و مشکلات مختلفی بوده، به یک بیماری خاصی مبتلا شده. حالا کجا؟ 😅 همونجایی که جدیدا یکی

ابوالفضل سجادی
۱۹فروردين

یدونید صورت وضعیت تَجَمُعی و تجمیعی چه تفاوتی دارند؟

 

جواب درست اینه که کلا سوال غلطه! 😅

 

در دفتر فنی، دو تا اصطلاح داریم.

یکی تجمعی یکی تجمیعی.

تجمعی برای صورت وضعیت به کار میره. تجمیعی برای فهرست بها!

 

وقتی میگیم صورت وضعیتی تجمعی است یعنی

ابوالفضل سجادی
۱۵اسفند

بهترین پروژه بتنی ای که تابحال دیدم

کامل و قابل اعمال تغییرات مطابق پروژه خودتون

من خودم هم پروژم رو فایل هاشو مطابق با این آماده کردم

حتما استفاده کنید پشیمون نمیشید

لینک دانلود

مخصوص دانشجویان کارشناسی عمران


ابوالفضل سجادی