ایده عالی

پوشه اصلی ای که هر روز باهاش کار دارم رو یک ذکر قشنگ نوشتم

هر روز موقع باز کردنش ناخودآگاه اونو میخونم

واقعا ایده موثر و خوبیه

آیتم ستاره دار و قیمت جدید چیست

آیتم ستاره دار چیست ؟

آیتم های ستاره دار آن دسته از آیتم هایی که در فهرست بهای منضم به پیمان وجود ندارند و یا اگر وجود دارند بهای واحد آنها مشخص نشده است، و در برآورد پیمان دیده شده اند و در مرحله مناقصه پیمان وجود دارند که در این صورت تمامی ضرایب (بالاسری، پیمان، منطقه ای و …) به آن اعمال میشود.

 

تفاوت آیتم ستاره دار و قیمت جدید چیست؟

قیمت جدید هم آیتم ستاره داری است که در حین کار اضافه می‌شود.

در اصل به آیتم قیمت جدید فقط باید ضریب بالاسری اعمال بشه و تمام. 

اما در عمل برای اینکه در فهرست بها قرار داده بشه و مانند بقیه پارامتر های فهرست بها در صورت وضعیت آورده بشه، باید قیمت جدید تعدیل معکوس بشه و بعد تقسیم بر ضرایب فصل و... (غیر از ضریب بالاسری) بشه و بعد در فهرست بها قرار داده بشه.

 

در قراردادهای فهارس بهای 95 و به قبل

اگر آیتم قیمت جدیدی باشه که در فهرست بهایی غیر از فهرست بهای منضم به پیمان وجود داشته باشه باید از اون آیتم فهرست بهای دیگر استفاده کرد و اگر وجود ندارد باید قیمت جدید استفاده کرد.

اما اگر فهرست بهای منضم به پیمان تون سال 96 و به بعد باشه، باید یه راست قیمت جدید محاسبه بشه.

ولی معمولا در عمل، در هر حال اگر در فهرست بهایی اون آیتم وجود داشته باشه، اگر پیمانکار و کارفرما توافق کنند از همون استفاده می‌کنند. مگر مثلا کارفرما بگه اون آیتم با صعوبت بیشتری محاسبه شده و قبول نکند و اونوقت قیمت جدید محاسبه می‌شود

تفاوت اقاله و ایقاع

اقاله و ایقاع به چه معنا می‌باشند؟ 

 

عقد = قرارداد = پیمان = موافقتنامه

قراردادی که بسته میشه

 

اِقاله = تفاسخ

قراردادی که به موجب آن قرارداد، قرارداد مذکور در اقاله را طبق شرایط مذکور در اقاله، فسخ میکنیم.

ساده بگم، پیمانکار و کارفرما قراردادی می‌نویسند به نام اقاله که توی اون میگن فلان قرارداد مون تحت شرایطی که در اقاله می‌نویسند، فسخ می‌شود. مثلا برای تاخیرات چه سرنوشتی در نظر می‌گیرند و تضامین چی بشوند و ...

⭐️ تغییر پیمانکار باید طی یک قرارداد بین پیمانکار قبلی و جدید و کارفرما( در شرایط عمومی پیمان بهش میگن دستگاه اجرایی) انجام شود که آن هم یک اقاله است.

⭐️ خود اقاله به معنای نادیده گرفتنه. به معنای درخواست برای فسخ یک قرارداد است.

 

و اما ایقاع یک عقد دو طرفه نیست. یک درخواست یکطرفه است. مثل حق فسخ و حق طلاق و...

که میگه اگر فلان شرایط ایجاد بشه، به اراده ی یکطرفه که باید به طرف مقابل هم حتما اعلام بشه چون بر او هم تاثیر داره.

 

حالا

خاتمه پیمان (ماده ۴٨ شرایط عمومی پیمان) یک نوع اقاله است که کارفرما و پیمانکار توافق می‌کنند که دیگه کار رو انجام ندهد

 

فسخ (ماده ۴۶ و ۴٧ شرایط عمومی پیمان) یک نوع ایقاع که در اون کارفرما فسخ قرارداد رو ابلاغ میکنه به پیمانکار

 

البته ریزه کاری داره این واژه ها و یک حقوق دان مسائل دقیقشون رو میدونه اما صرفا میخواستم با کلیت معنایی شون آشنا بشید

تجربه مهم در کار و سربازی

یک آیه داریم که میگه شاید گمان کنید چیزی براتون خوبه اما بد باشه...

یک خاطره واقعی دارم براش

یک بخشی داریم در یکی از کارگاه ها، با رشته دانشگاهی من خیلی متناسبه و دلم میخواست برم اونجا. اما نشد. بعد از مدتی هم سرپرست اونجا رو دیدم و دیدم چقدر خوش اخلاقه و گفتم شاید یه زمانی برم اونجا. اما امروز یکی اومده بود که از کار در اونجا انصراف بده. طرف سرباز نیستا! شاغل بوده اونجا. می‌گفت اونجا هواش خیلی آلوده است و میخوام انصراف بدم.

بعد میگفت قبلا یه جای دیگه هم بوده که از بس هوا اونجا آلوده بوده و مشکلات مختلفی بوده، به یک بیماری خاصی مبتلا شده. حالا کجا؟ 😅 همونجایی که جدیدا یکی

بگوییم و بنویسیم

خیلی میگیم بخوانید، کتاب بخوانید و...

اما رهبری در سخنی فرمودند

...مردم را وادار کنیم به کتابخوانی و نخبگان را وادار کنیم به تولید کتاب...

 

خب حالا من و ما نخبه نیستیم. ولی اگر حرفی داریم که ارزش انتشار داره، پس در اون موضوع نخبه به حساب میایم، اون رو بنویسیم و بگیم. شاید بدرد کسی خورد. و خودمون هم مطالعه گر باشیم. گفته شد مردم کتاب بخوانند، نخبه و غیر نخبه همه جزء مردم اند. پس همه سعی کنیم آنچه که بلدیم رو نشر بدهیم و از مطالب خوب هم استفاده  کنیم.

پول ازدواج رو خدا میرسونه (تجربه شخصی ام)

و اما در مورد سخن رهبری در پست قبلی، گردش حساب بانکی ام رو در زمان عقدم براتون می‌گذارم.

دقت کنید

١. مدت کوتاهی مانده به

سه جمله که میتونه کیفیت زندگی تون رو صد برابر کنه

مدتی قبل از وفات پدربزرگ پدری ام، بهشون گفتم آقاجان لطفا یک نصیحت بکنید که عصاره کل عمرتون باشه.

فرمودند تا کاری

میدونید صورت وضعیت تَجَمُعی و تجمیعی چه تفاوتی دارند؟

یدونید صورت وضعیت تَجَمُعی و تجمیعی چه تفاوتی دارند؟

 

جواب درست اینه که کلا سوال غلطه! 😅

 

در دفتر فنی، دو تا اصطلاح داریم.

یکی تجمعی یکی تجمیعی.

تجمعی برای صورت وضعیت به کار میره. تجمیعی برای فهرست بها!

 

وقتی میگیم صورت وضعیتی تجمعی است یعنی

نه به بازی!!!

وقتی بازی کامپیوتری انجام میدی

نمیتونی به کار و درآمد فکر کنی

نمیتونی به همسرت توجه کافی رو داشته باشی و اغلب احساس بی توجهی پیدا میکنه

نمیتونی با تمرکز چیزی یاد بگیری و مدام توی فکری زودتر بری و بازی کنی. انگار ذهنت بجای کوشا بودن، بازی گوش میشه!!

نمیتونی زمانت رو مدیریت کنی

چشم هات زود ضعیف میشن

نمیتونی بطور کافی و با کیفیت استراحت کنی و انرژی ات کمه

حافظه ات ضعیف میشه

و هزاران چیز دیگه 

 

بعد نمیدونم چرا والدین اصرار دارن بچه برو بازی کن؟ 

مشکل از منه

دقت کردی بچه های لوس، میگن از بقیه ناراحت اند درحالی که بقیه کارشون درست بوده و مقصر و ریشه ی مشکل در خود فردیه که ناراحته!! حالا این مثال، مشکل لوس بودنه.

هر کسی ممکنه ایراداتی داشته باشه، معمولا ناراحتی مون از دیگران بخاطر مشکل خودمونه